Hlasování per rollam a další informace
V Praze, dne 1/6/2018
HLASOVÁNÍ PER ROLLAM MIMO ZASEDÁNÍ SHROMÁŽDĚNÍ
Dle stanov vypisuje výbor společenství hlasování per rollam. Prosíme o odpověď vhozením hlasovacího lístku do schránky Jany Provazníkové nebo SVJ, a to do 30/6/2018 do 18:00. Hlasování může být ukončeno dříve, pokud se vyjádří všichni vlastníci. Vlastníkům, kteří v domě nebydlí, bude poslán lístek e-mailem. Prosíme o jeho dodání poštou na Společenství vlastníků Prvomájová 1358-1359, Praha 5, Prvomájová 1359/16, 153 00 Praha 5 - Radotín. Pro odsouhlasení všech usnesení je třeba 75% souhlas všech vlastníků. Jsou nutné podpisy obou manželů.
- KOTELNA – NÁVRH NA USNESENÍ:
Souhlasím s odpojením od Veolie a s realizací plynové kotelny společností Czech Energy s.r.o. Souhlasím s finanční náročností investice a pověřuji výbor společenství k jednání, příp. zplnomocnění Czech Energy v této záležitosti.
- ano
- ne
podklady pro posouzení usnesení:
Nabídka společnosti obsahující informace o kotelně a porovnání s podklady poskytnutými minulý rok. Orientační cena kotelny je 1 200 000 Kč + variabilní náklady (150 – 700 000 Kč - odstranění stávající technologie, právní a ostatní služby, náklady na odstranění celé přípojky). Úhrada bude čerpána z fondu oprav. Po výstavbě bude kotelnu provozovat společnost Czech Energy.
- NOVÉ ZÁDVEŘÍ _- NÁVRH NA USNESENÍ
- Souhlasím s výměnou vstupních portálů a nabídkou společnosti Animo Bohemia. Zároveň souhlasím s realizací dalších činností okolo vstupu dle podkladů níže.
- ano
- ne
- V případě, že bude projekt realizován, chci instalovat:
- kódový systém
- čipy
podklady pro posouzení usnesení:
Vítězná nabídka obsahuje 4 hliníkové dveře se samozamykacím zámkem a čipy/kódy (vypočtěte si z nabídky). Schránky a zvonky buď zůstanou zachovány (barva rámu a dveří tmavě hnědá) nebo budou hliníkové. Dále bude realizována neklouzavá dlažba vevnitř i venku, odstranění schránek vevnitř, výmalba vstupu, příp. nové vnitřní protipožární dveře. Budou koupeny nové rohožky. Oprava zastřešení a celkový úklid domu není naceněn, ale schválením investice souhlasíte i s těmito položkami. Cena investice 610 000 - 700 000 Kč (dle vybraných položek v nabídce, šedé položky nejsou do celkové ceny započítány, detaily budou odsouhlaseny výborem a revizní komisí).
- KADEŘNICTVÍ – NÁVRH NA USNESENÍ
Souhlasím s realizací stavební činnosti (probourání vstupu 90x200 ze stávajícího kadeřnictví do vedlejšího skladu) a pronájmem místnosti za 2 000 Kč/měsíc vč. energií paní Janě Jechové, kadeřnici.
- ano
- ne
podklady pro posouzení usnesení:
Stavební práce (probourání vstupu 90x200 ze stávajícího kadeřnictví do vedlejšího skladu) a veškerá administrativa s tím spojená bude hrazena paní kadeřnicí. Důvod stavby: rozšíření prostoru (nikoli kapacity) stávajícího kadeřnictví. Prostor skladu bude používán jako čekárna a úložiště věcí (ručníky, sušák apod.). Stavební práce (a současně pronájem) by začal v srpnu nebo v září 2018.
INFORMACE K VÝMĚNĚ MĚŘÁKŮ TEPLA
V první polovině prosince 2018 dojde k výměně měřáků tepla na měřáky ITN Metra 30.2 s radiovým přenosem dat, a to společností Inmes, která vyhrála výběrové řízení. Současně budou odstraněny a odečteny i stávající odparné měřáky, aby se do bytů nemuselo chodit dvakrát. O datu výměny budete informováni 10 dní předem. Všechny měřáky musí být instalovány nejpozději 31.12.2018. Odečet nových měřáků bude probíhat automaticky k poslednímu měsíci v roce (tedy první fakturační období bude 31.12.2019).
INFORMACE K VÝMĚNĚ STOUPAČEK
V roce 2019 budeme pravděpodobně spolu s vodoměry kompletně měnit i stoupačky, a to z důvodu jejich zastaralosti (v č.p. 1358 praskla z ničeho nic trubka s teplou vodou ve stoupačce, je pravděpodobné, že v následujících letech by se potíže vzniklé stárnutím materiálu mohly opakovat).
Povinností každého vlastníka bytu je zpřístupnit byt v dohodnutém termínu firmě, vyklidit WC a především zpřístupnit revizní otvor, který by měl být stejně velký jako v původním jádru. V případě, že jste si udělali nestandardní velikost revizního otvoru, který není podle zákona, je možné, že bude nutné celou příčku při výměně stoupaček vybourat. Není nutné si otvor upravovat, montážníci by vše provedli na místě.
Vzhledem k tomu, že se jedná o nestandardní úpravu, budou si stavební práce související s bouráním a následnou opravou příčky do původního stavu hradit vlastníci,a to hotově při výměně. Při výměně měřáků na teplo může být přítomen i někdo, kdo by vám nacenil (na náklady SVJ), kolik budou práce stát. Prosím kontaktujte nás, abychom věděli, o koho se jedná.
(V případě, že bude nutné stavebně zasáhnout do příček s odpovídající velikostí revizního otvoru, hradí náklady SVJ).
Za výbor společenství,
Jana Provazníková a Pavlína Janatková
předsedkyně a místopředsedkyně výboru Spol. vlastníků Prvomájová 1358-1359, Praha 5